二手房市場

二手房市場又稱存量房地產市場。是指使用者之間、經營者之間、以及相互之間的交易行為。二、三級房地產市場是一級房地產市場的延伸和擴大，起促進市場繁榮的作用。

二手房市場在我國起步較晚，但發展迅速。隨著我國二手房市場的逐漸放開，進入市場的二手房數量不斷增加，二手房交易規模也不斷擴大。

二手房地產

二手房市場調查

從上半年的統計數字來看，19年應該是二手房市場持續走強的第三年。這一年無論是公房還是商品房，無論是住宅還是商業用房，在價格上均有較大的突破。二手房的銷售已經從1998年的每年380件上升到XX年的4368件，另據不完全統計，19年1—8月，已達到3000多件，二手房走進百姓生活的腳步越來越快。

二手房的交易量與商品房銷售量的比例也逐年增高，19年接近5%，XX年則為9%，而相關數據顯示，兩者之間的比重將超過20%。二手房市場交易量連續3年以接近100%的速度遞增。廈門的二手房市場，正高歌著奔跑。

二手房地產

二手房市場未來發展趨勢

(1)新政的效果將持續至少1年。從以往的數據來看，特別是從07年四季度開始的地產政策，致使全國二手房市場從08年一季度起進入了調整期，直至09年一季度，全國各地二手房市場量價齊跌。07年地產政策的效果期持續了一年左右。此次新國十條的調整力度和決心是非常之大，政府表明，遏止地產價格的飛速上漲將作為一個長期政策持續下去。

(2)二手房的成交量將會持續低位運行，但進一步下降的空間有限。

二手房地產的大量房子還需要一段時間來消化，可以說國家的房住不炒的政策實施的很有成效，希望這篇文章可以幫到你們。