
二手房得多少錢及翻修和過戶需要多少錢
二手房得多少錢
二手房裝修也是有不同檔次的,看你裝好的,還是普通的.一般都在10萬至20.好的要20萬到40萬,看你自己的經(jīng)濟狀況了,不同的裝修風(fēng)格價錢也不一樣,地中海風(fēng)格的裝修比較燒錢。,從大的范圍講,每個地區(qū)的消費水平不一樣,這樣工費及材料、設(shè)計、施工不一樣,所以,價格有很大的變化。 第二,從裝修本身來講,就是這個房子是簡裝一下,還是精裝一下,還有主材選購,都存在著大的區(qū)別。 第三,其實裝修的費用得有自己的一個預(yù)算,因為裝修上不封頂。。。 裝修下來,不含家電3-5W左右,都可以裝。根據(jù)個人實際情況而定。 注:二手房和新房還不一樣,因為之前所做的,有很多都是不規(guī)范,設(shè)計各方面都比較陳舊,所以在裝修之前得把之前的拆掉,所以要產(chǎn)生一筆費用,所以二手房比新房裝修會費用多一些。如果買二手房是為了暫時過渡,將來還會在買房的話,建議你不要做太多的裝修。二手房再轉(zhuǎn)讓的時候裝修肯定是收不回來的。不轉(zhuǎn)讓出租的話裝修好壞對價格影響也不大。如果準(zhǔn)備長期居住(超過8年)的話應(yīng)該好好裝修。地板建議你不要更換。如果前一種情況8000元足夠,后一種情況中裝修需要2-3萬元。
二手房購房者應(yīng)繳納稅費包括:
1、二手房過戶契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);
2、二手房過戶印花稅:房款的0.05%;
3、二手房過戶交易費:3元/平方米;
4、二手房測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定;
5、二手房權(quán)屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。
擴展資料
1、舊機動車交易簽訂由工商部門監(jiān)制的舊機動車買賣合同,雙方各持一份,經(jīng)工商部門備案,方能辦理車輛變更或轉(zhuǎn)籍。請注意證件是否齊全,是否與車主身份證一致。如有不符,應(yīng)當(dāng)由原車主提前變更。
2、合同簽訂后開具舊機動車交易發(fā)票,相關(guān)費用的承擔(dān)由買賣雙方協(xié)商決定。
3、持舊機動車交易發(fā)票和舊機動車買賣合同前往車管所辦理車輛行駛、登記證的變更或轉(zhuǎn)籍。特別要注意交易車輛有無違章或未處理的事故。
4、持已經(jīng)變更的登記證、車輛行駛證,前往購置附加費大廳辦理購置費的變更或轉(zhuǎn)籍。
5、變更養(yǎng)路費車主姓名或轉(zhuǎn)籍。注意查看購置費檔案是否健全,養(yǎng)路費是否欠繳。
二手房得多少錢
本文主要是針對需要買二手的朋友們的關(guān)于買房的一些建議,看完此文二手房得多少錢你應(yīng)該心里有點數(shù)了,希望你們能夠買到自己滿意的房子。
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