驗房事項

驗房（Home Inspection），是房地產交易過程中對房屋當前狀況進行鑒定的一種手段。 其通常是一種 Visual Inspection，即通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設備，對房屋各主要系統及其構件（可接近可操作的部分）的當前狀況進行評估，發現明顯的問題（significant deficiencies）和那些接近使用壽命的構件或設備（near the end of their service lives），提出維修或改進意見，并估計其費用（有可能且被要求這么做時） 。