離婚房產如何過戶流程有:

第一, 準備離婚房產過戶材料。離婚房產過戶材料包含:離婚判決書或離婚協議或離婚證原件和復印件;房產證;申請人的身份證明原件和復印件;房產登記申請書;委托人辦理過戶,除了以上資料還應該攜帶委托書及個人身份證明。

第二, 辦理過戶手續。申請人準備好申請材料之后,到房管部門辦理離婚房產過戶手續,流程如下:1.在公證處辦理產權公證,如果有離婚判決書則無需辦理,同時交付產權公證費。2.房產交易中心轉繪辦理。3.到房管局辦理免征契稅申請。4析產登記手續辦理并繳登記費。5.取證。

第三, 過戶手續費繳納。納稅包含契稅按房產價格2%,印花稅5元;繳費包含登記費80元,交易手續費按房產價格2%,工本費20元。

離婚房屋過戶費用包括：登記費、交易手續費、工本費、契稅和印花稅等。

在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。

提醒當事人在協議離婚時，如果涉及房子的過戶問題，那么首先要考慮離婚后對方是否積極配合辦理房產過戶手續，如果對方存在不配合的可能或有反悔的可能性，那么建議較好通過法院處理房產問題，有需求的網友參照上文中提及的流程和費用完成即可,具體的流程細節需要在當地房地產部門獲知。