父母房產過戶給子女費用有哪些?一般親屬之間的過戶分為三種有贈與、繼承和買賣3種形式。而房產過戶贈與和買賣這兩種形式則是要求房產人仍然健在。

房產繼承與過戶手續流程費用:

辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果要是以前的外銷商品房,就必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取,少則收取200 元。 辦理完繼承權的公證, 就可以帶著繼承權公證書的原件、 繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、 繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、 被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。

遺產房產繼承過戶問題: 1.辦理房產繼承沒有時間限制,從房屋所有權人死亡之日起,何時申辦都可以。 2.時間越久,辦事的時候手續可能越麻煩,而且費用可能會增加。例如,繼承人在遺產分割之前死亡,對于 他應當繼承的份額,他的繼承人有權繼承。 3.多個子女共同繼承,需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證,如果有人拖延,公證處就不能出具公證書。 沒有公證書,就不能在非訴訟的情況下辦理房產過戶登記手續。 4.盡量協商解決,如協商不成,可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。但此辦法影響親情, 費用也很高,應慎重考慮。

如一套 100 萬的房子辦理繼承過戶,要承擔 5000 元的房屋評估費用+2 萬元的公證費用+500 元合同印花稅 +100 元的登記費+5 元的權證印花稅=25605 元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子 女名下。 但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需 要數百元,這樣費用就大大的節省了。

房產繼承過戶流程與所需資料比買賣過戶、贈與過戶更多更復雜，但是繼承過戶所需要的費用較少，只要繼承人按照過戶流程進行房屋繼承公證、登記等，辦理過戶也不會耽誤多少時間。以上是小編為大家詳細講解了一下父母房產過戶給子女費用,如果您現在正在為此發愁,希望小編的解答能為大家解除疑惑。