房產知識
夫妻房產過戶費用是多少
2020年03月05日 10:02:17 來源：房產超市網
[導讀]夫妻房產過戶費用，一般就是指夫妻之間在婚姻關系期間內或是離婚的時候，所辦理的房產過戶手續而產生的費用。
婚姻生活續存期內的夫妻單方面戶下房地產必須過戶給另一方得話，必須彼此帶著身份證明、房權證、戶口簿、結婚證書、過戶土地確權審核表等原材料到房管所單位申請辦理，該過戶歸屬于現有資產變動，要是工本費，不用繳稅。
夫妻間房產過戶有二種狀況：
1、婚姻生活存有期內
婚姻生活存有期內的夫妻單方面戶下房地產必須過戶給另一方得話，必須彼此帶著身份證明、房權證、戶口簿、結婚證書、過戶土地確權審核表等原材料到房管所單位申請辦理，該過戶歸屬于現有資產變動，要是工本費，不用繳稅;
2、夫妻離婚之后房產過戶
離婚之后原先夫妻單方面戶下房地產必須過戶得話，必須彼此帶著身份證明、房權證、戶口簿、離婚證書、離婚協議書、過戶土地確權審核表等原材料到房管所單位申請辦理，該過戶房地產也歸屬于現有資產變動，要是工本費，不用繳稅;
房產過戶步驟
1、房本過戶不歷經房產中介得話，須把合同書的條文和毀約條文寫清晰，簽訂合同時需賣家房本上邊姓名的被告方到場(假如是己婚的話，必須夫妻彼此到場及簽名，就算房本上邊只有一個人的姓名)。
2、申報材料提前準備好后，須到房管局，填好一些報表和一個總量合同書，總量合同書上邊的額度一定要和簽合同上邊的額度一樣。
3、房產過戶的申報材料都交到房管局后，房管局會給與一個回執單，依照回執單上邊表明的時間去交納稅費，一般必須十五個工作日內上下。
4、房產過戶稅費交納結束后便可取得房本。
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