1、彼此當事人在房屋購買合同簽署后30日內(nèi)，持房產(chǎn)不動產(chǎn)屬資格證書、當事人的合理合法證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關文檔向房地產(chǎn)管理單位提交申請，并申請交易量價錢;

2、房地產(chǎn)管理單位對出示的相關文檔開展核查，并在15日內(nèi)做出是不是審理申請辦理的書面形式回應;

3、房地產(chǎn)管理單位核查申請的交易量價錢，并依據(jù)必須對出讓的房子開展現(xiàn)場勘察和評定;

4、房地產(chǎn)業(yè)出讓當事人按規(guī)定交納相關稅金;

5、由房地產(chǎn)管理單位簽發(fā)產(chǎn)權過戶單。

在申請辦理所述辦理手續(xù)后，彼此當事人應憑產(chǎn)權過戶辦理手續(xù)，并按照《中華共和國房地產(chǎn)管理法》的要求領到房產(chǎn)不動產(chǎn)屬資格證書：①房屋所有權資格證書;②買賣協(xié)議(原件);③彼此當事人身份證件原件及復印件;④房屋所有權備案申請報告(攬收對話框領到)。

房產(chǎn)繼承必須的材料

去交易市場申請辦理產(chǎn)權過戶辦理手續(xù)，隨身攜帶房本原件，復印件，身份證件，復印件，

去申請辦理產(chǎn)權過戶辦理手續(xù)必須原屋主夫婦彼此在場：隨身攜帶身份證件、戶口簿、房產(chǎn)證、契證、結(jié)婚證書(單身男女的必須單身男女證明)買的人要是隨身攜帶身份證件就能夠申請辦理房屋所有權遷移備案，理應遞交以下原材料：

(一)備案申請報告;

(二)申請者真實身份證明;

(三)房屋所有權資格證書或是房屋產(chǎn)權證書;

(四)證明房屋所有權產(chǎn)生遷移的原材料;

(五)別的必需原材料。

前述第(四)項原材料，能夠是買賣協(xié)議、交換合同書、贈與協(xié)議、受遺贈證明、承繼證明、切分協(xié)議書、合拼協(xié)議書、人民檢察院或是仲裁委員會起效的裁判文書，或是別的證明房屋所有權產(chǎn)生遷移的原材料。

申請辦理房產(chǎn)繼承的常見問題

1、若企業(yè)選購私房寫真，還要遞交企業(yè)法定代表人或其他機構資質(zhì)證明(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一信用代碼)原件及復印件(蓋章公司章)，企業(yè)法人代表辦理證件委任書(攬收對話框領到)，受委托人身份證件原件及復印件;

2、既非住房遷移，還要遞交土地使用權證書;

3、若當事人不可以親身申請辦理，需出示委任書或公證書，受委托人需出示身份證件原件及復印件;

4、房子若已租賃，且承購人非承租方的，要遞交承租方舍棄優(yōu)先購買權證明;

5、若有共有權人需出示共有權人愿意售賣證明和共有權利資格證書;

6、若經(jīng)民事判決的，需出示民事判決和協(xié)助執(zhí)行通知單。