房屋贈送過戶流程房屋贈與過戶流程是什么

房屋贈送過戶流程

1、簽署確認書

2、評估

收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證

收費情況：贈與公證費是評估價的2%。

4、繳納稅費

收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0、5%;房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。

5、出新房產證

注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

房屋贈與過戶流程是什么

1、簽署確認書

贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。

2、評估

收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證

收費情況：贈與公證費是評估價的2%。

4、繳納稅費

收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0、5%;房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。

5、出新房產證

注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

關于房屋贈送過戶流程這個問題，上述介紹了相關的介紹，如果是房子贈與的話具體的流程需要按照具體的規定進行的，比如說要簽訂確認書啊，還有對房子進行評估，還有辦理贈與證等等，都是需要重視的過程，需要大家了解的內容。房屋贈與過戶流程是什么呢，上面介紹的這些內容可以多參考一下，有很好的幫助。