房產知識
夫妻關系房產過戶需要什么手續
2020年03月05日 10:24:23 來源：房產超市網
[導讀]夫妻房產過戶，一般就是在離婚的時候要將房產轉移到對方名下，那么這樣的情況辦理過戶需要哪些手續？
現階段夫妻房產證更名辦理手續一般是夫妻彼此提前準備離異，彼此對房子的所屬早已商議明確，將房屋產權名字變更為協議書獲得房地產一方的戶下。備案在夫妻一方戶下的夫妻現有房子，夫妻能夠 規定將一方名字變更為另一方，還可以變更為彼此。
申請辦理夫妻房產證更名辦理手續的前提條件是已獲得不動產權證書，辦理流程時要夫妻彼此另外在場，填好《房屋產權備案申請報告》，實際遞交的有效證件因房子特性的不一樣而各有不同，實際遞交材料以下：
(1)如果是公有住房，需提供原房屋出售企業的證實，注明因采暖緣故容許將承租人變更為直系親屬的姓名;如果是商住樓、經適房，夫妻彼此寫變更申請辦理并簡易標明原因;
(2)結婚證書復印件(核實原件)
(3)夫妻彼此的身份證件復印件(核查原件);
(4)夫妻彼此現有房子的協議書
(5)不動產權證書;
(6)公有住房提供原買房契約書復印件(核查原件);
(7)屋所有權證圖下、申請表復印件。假如證中沒有圖的不需提供，申請表不打印原承租人名字;
申請辦理夫妻改名辦理手續只需提供房本合同印花稅5元，其他一切花費均不需繳納。
夫妻房產過戶的標準
另外也稱之為夫妻房本變更，最先務必是是非非貸款房，假如也有按揭貸款就務必要金融機構蓋公章。一般狀況下金融機構不給蓋公章，似每個金融機構狀況而定。
要想夫妻房產證更名，在婚姻生活續存期內加上直系親屬名字能夠 立即加上，只需帶上結婚證書、房屋兩證、身份證件原件及復印件到房產交易中心“變更備案”對話框申請辦理就可以。
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