1、遺囑受益人到被繼承人戶口所在地的公安局銷戶戶口，辦理死亡證；

2、到區或市公證機關辦理繼承權公證。必須遞交的原材料一般包含

(1)被繼承人的死亡證；

(2)該套房屋產權證明證實或別的憑據；

(3)戶口本或別的能夠證實被繼承人與法律規定繼承人的親屬關系的證明材料；

(4)繼承人的身份證。

注：有遺囑的繼承權公證另要遞交的材料：被繼承人所立遺囑(該遺囑務必是已公正過的遺囑，別的方式的遺囑因為沒法評定其真實有效，因而暫未予聽取意見)。

3、到房產管理局辦理房產過戶備案。

開展遺囑房產繼承必須的原材料

一般在開展承繼產權過戶時，受益人需出示遺囑、遺產繼承公證書(法律法規起效的裁定及判決)、備案申請報告、身份證件、房本、房地產平面設計圖等原材料。在其中遺囑繼承公證書通常是被大家所忽視的，光憑遺囑公證毫無疑問不可以立即辦理產權過戶。這由于遺囑公證能夠做兩份，還可以撤消，以最終一份遺囑為標準。假如只是拿著一份遺囑公證去規定產權過戶，房子備案單位沒法分辨這是不是為最后遺囑。

因而遺囑受益人必須拿著遺囑公證到公證機關申請辦理繼承公證，一般公證人員會規定所有繼承人在場，它是為了更好地了解是不是也有別的遺囑，以維護別的法律規定繼承人的合法權利。假如別的繼承人對受益人持有遺囑的真實有效有疑問，繼承公證就不可以審理或中斷辦理。這樣的事情下，遺囑受益人需去法院提起訴訟處理。

根據法院起訴辦理承繼房地產的產權過戶

如遺囑受益人沒法與別的繼承人獲得一致的建議，根據法律法規方式處理得話，如法院確定遺囑合理，受益人可帶上法院起效的判決或判決到房地產單位辦理辦理手續;假如法院覺得遺囑失效，那麼好幾個繼承人還要依照法律法規來切分財產。

因而需提示遺囑受益人的是：假如一家人能接納遺囑，在優良溝通交流的狀況放到公證機關辦理繼承公證時更為簡易便捷的方法，不然沒辦法防止起訴糾紛案件。

遺囑公證書和遺囑繼承權公證書的不一樣

遺囑繼承權公證書和遺囑公證是2個定義。遺囑公證是被繼承人死前單方面處罰自身資產的意思表示，而遺囑繼承權公證是依照遺囑來明確財產的繼承人和解決財產的一種承繼方法，是對承繼個人行為合理合法的確定。