因為計劃生育政策的我國基本國策，80、90后這一代人以獨生子女主導。做為獨生子女足額繼承父母遺留下的房地產，絕大多數我們中國人都覺得它是理所應當的事。但從操作過程上講，就算沒有別的繼承人，房地產繼承不是大伙兒想像的這么簡單。只能真實經歷過這類事的人，才了解有多么難。那麼，獨生子女確實不可以足額繼承父母的房地產嗎？千真萬確！

一、獨生子女為什么不可以足額繼承父母房地產？

依照法律法規，法律規定繼承關聯總排名在第一次序繼承的人包含：直系親屬、兒女、父母。這就代表，在祖孫三代關聯中，一旦正中間的祖輩英年早逝，假如她們死前未立遺囑，祖上也沒舍棄繼承，那麼原歸屬于祖輩的資產（房地產）需均分到祖上和孫子輩。

舉例說明而言，小明的父母依次去世，一段時間后，姥姥也去世，爸爸有弟兄四人，留有的房地產登記在他爸爸戶下，那麼，小明在法律法規可以得到是多少房地產呢？

計算方式：

1、小明爸爸去世后

其房地產的1/2歸屬于小明的媽媽，1/2歸屬于爸爸財產。這時有三個繼承人：小明、小明媽媽、小明姥姥，要是沒有獨特狀況，三人均分1/2，即：小明媽媽有1/2+1/6，小明有1/6，小明姥姥有1/6。

2、小明姥姥去世后

姥姥的1/6由小明爸爸四兄弟繼承，每位分1/24，因爸爸早已去世，小明繼承其1/24。

3、小明媽媽去世后

小明繼承其以前的2/3房地產。

綜合性看來，小明共獲得了1/6+1/24+2/3=7/8的房地產。那麼在這樣的事情下，小明假如想繼承所有房地產該怎么辦？這就必須除開小明外的全部繼承人舍棄繼承權，并開展公正，以后再帶上需要有效證件到房產登記管理中心申請辦理產權過戶。

二、獨生子女怎樣繼承父母房地產？

根據司法部門公布有關廢除《司法部門、住建部有關房地產登記管理方法中提升公正的協同通告》的通告，繼承房地產、分房遺言、贈予房地產、外事涉港澳臺地區房地產所有權轉移等相關房地產登記事宜能夠無須公正了。

根據《房產登記暫行條例實施辦法》第十四條“因繼承、受遺贈獲得房產，被告方懇求登記的，理應遞交死亡證材料、遺書或是所有法律規定繼承人有關房產分派的協議書及其與被繼承人的親屬關系材料等，還可以遞交經公正的材料或是起效的裁判文書。”

1、遺書繼承或遺贈

出示被繼承人去世證實、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料申請辦理房屋過戶登記。

2、法律規定繼承

法律規定繼承又有三種方式：

（1）商議繼承

也就是說所有繼承人中間假如能協商一致達到房產分派協議書的，能夠遞交被繼承人去世證實、所有法律規定繼承人有關房產分派的協議書、繼承人與被繼承人的親屬關系證明及其別的必需的材料懇求房屋過戶登記。

（2）公正繼承

也就是說被繼承人去世后，繼承人懇求繼承公正，憑繼承權公證書懇求解決房屋過戶登記。

（3）起訴繼承

所有繼承人中間不可以協商一致或沒法獲得繼承權公正的，則必須到人民法院提到繼承糾紛案件之訴，待民事判決、調處后，持人民法院出示的起效裁判文書懇求房屋過戶登記。