1.若企業選購私房寫真，還需提交企業法定代表人或其他機構資質證實(企業營業執照或統一信用代碼)原件及影印件(蓋章公司章)，企業法人代表辦理證件委任書(攬收對話框領到)，受委托人身份證件原件及影印件;

2.既非住房遷移，還需提交土地使用權證書;

3.若被告方不可以親身辦理，需出示委任書或公證書，受委托人需出示身份證件原件及影印件;

4.房子若已租賃，且承購人非承租方的，需提交承租方舍棄優先購買權證實;

5.若有共有權人需出示共有權人愿意售賣證實和共有權利資格證書;

6.若經民事判決的，需出示民事判決和協助執行通知單。

承繼產權過戶的有關步驟有什么?

一、辦理房產證過戶辦理手續需到被繼承人戶口所在地的公安局銷戶戶口，辦理死亡證;

二、辦理房產證過戶辦理手續需到區或市公證機關(原出口商住樓到市公證機關)辦理繼承權公證，房屋遺產繼承分二種：一是遺產繼承，二是法定繼承。必須遞交的原材料有：

1.被繼承人死亡證;

2.辦理房產證過戶辦理手續必須該套房屋產權證明證實或別的憑據;

3.戶口本或別的能夠 證實被繼承人與法律規定繼承人的親屬關系的證明材料;

4.辦理房產證過戶辦理手續必須繼承人的身份證;

有遺書的繼承權公證另需提交的材料：被繼承人所立遺囑(該遺書務必是已公正過的遺書，別的方式的遺書因為沒法評定其真實有效，因而暫未予聽取意見)。

三、辦理房產過戶備案，申請者是繼承人或是受遺贈人。

申請者理應向備案組織遞交以下文檔：《房地產業備案申請報告》(原件)、身份證件(影印件)、房屋產權證書(原件)、繼承權公證公文或是遺囑公證書和接納遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑據(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺產繼承不一樣，必須付款稅款。

承繼房地產的花費有：

1.公證費用40元/平方米*不動產登記證總面積

2.承繼公證費用80元/單舍棄繼承公證80元/人

3.房地產業價值分析花費