房子登記在孩子名下有什么好處
1、避開稅金：將房子立即登記在未滿十八歲子女名下，對比贈送、承繼等既劃算又便捷，可省下許多稅金，還不必擔心未來有將會會征繳的遺產稅。
2、避開家中倒閉風險性，給自己和孩子都留條退路。一些父母從業商業服務生產經營，在運營優良時提早方案策劃，以孩子委托人購買房地產，假如遭遇做生意不成功，資不抵債等風險性，還能為自己保存一部分重頭再來的資產，給自己和孩子都留條退路。
3、夫妻關系出現危機，從維護子女利益來看，把房地產登記在子女名下。夫妻間發生爭執時通常互不相讓，誰也不肯在資產上吃大虧，這時一些夫婦會相互出自于對子女的愛惜，商議將房地產登記在子女名下。
4、提早為孩子提前準備婚前財產，不必擔心其結婚后被直系親屬切分。
必須留意的是，它是絕大多數父母見到的益處，可是萬事萬物全是有缺陷的，將房子登記在孩子名下也存有許多 的缺點。
假如買賣協議承諾房子的購方是未成年一人，則該房產買賣不可以申請辦理貸款銀行，只有一次性結清購房款。
假如房產證有子女姓名，孩子成年人后買新房，孩子將會應對二套房政策——結婚后選購家中第二套房要交房地產稅;假如房子的借款都還沒結清，首付款需按二套房規范，銀行貸款利率也將會上調，購房的成本費增加許多。
父母不可以隨便售賣、質押未滿十八歲子女名下的房子。務必是有益于未成年的權益，若其出現重疾要錢來醫治或衣食住行學習培訓必須等。務必出示法定監護人簽字確保其具備法定監護人資質和售賣房地產是以便未成年權益的責任書，責任書需經財產公證。此外，父母售賣房地產個人所得賬款應所有用以養育未成年。不然，今后孩子一旦提出質疑，覺得父母侵害其合法權利，父母也要擔負承擔責任。
假如離婚后，以未滿十八歲孩子委托人購買的房地產所屬通常會造成糾紛。
父母注資買房，把房地產登記在子女名下，就代表父母把這一套房贈予了子女，只能子女才對這套房子有著使用權。
假如父母年邁，子女成年人后不執行撫養父母的責任，父母想取回房子將會有挺大的法律法規阻礙。
假如孩子在結婚后悲劇過世，其直系親屬、孩子和父母同是第一次序繼承者，有權利承繼死者的全部資產，包含婚前財產。這代表，假如孩子在未滿十八歲時和父母現有房地產，孩子名下的房地產也將做為遺產分割和承繼。
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