1、留意挑選適合的過戶方法，一般來說，在交易、贈與、繼承三種過戶方式 當中，繼承是最經(jīng)濟發(fā)展便捷的方式，由于現(xiàn)在還沒有征收遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需交納公證費用，別的稅學費全免。可是其繼承的方法是在父母一方過世的狀況下能能夠保持，因而不符其標準的也沒法辦理。

2、此外假如是五年之內(nèi)的房地產(chǎn)，那麼贈與過戶更劃算。依據(jù)有關(guān)現(xiàn)行政策，父母把房地產(chǎn)贈與兒女是免稅增值稅和個稅的，只交納占房子原價2%的公證費用和11.5%的房產(chǎn)契稅就可以。

3、假如是交易過戶，雖無需交納公證費用，但除開房產(chǎn)契稅外也要交納稅金，若房子選購不夠五年及其總面積超出140平米的房屋交易過戶時要征繳增值稅。房子選購不夠五年或是房子盡管選購已滿5年但并非家中住宅的，交易過戶時要征繳個稅。