在日常生活中，許多購房者覺得，要是我簽了買房合同，那麼房子也就是你的了。其實不是，從法律法規視角上而言，要是房子進行了過戶辦理手續，那才可以算為你的資產。再此，網編應說的是，2020年，買二手房還要盡早過戶，很慢或將給你遭遇下列5大風險！

賣方毀約

1、賣方毀約風險

在買二手房時，當你交了錢，簽了買房合同，卻沒有盡早申請辦理過戶辦理手續，在這段時間，樓價卻出現了暴漲，這時，賣方很將會出現毀約狀況，寧可賠付你二倍訂金，還要停止買賣。

2、一房多賣風險

在申請辦理過戶辦理手續期內，假如賣方不緊密配合，只是以各種各樣原因拖時間，那麼他很將會存有一房多賣的狀況。一旦產生了這種事情，那麼購房者可還要“錢房兩失”了！因此，大伙兒在買二手房時，一定要留意賣方的心態，千萬別讓賣方擁有“一房多賣”的機遇。

買賣失效

3、買賣失效風險

在二手房買賣全過程中，假如賣方產生了經濟糾紛，那麼他戶下的房子也就會被人民法院被查封了，大家中間的買賣也就失效了。因此，在買二手房時，一定要留意掌握賣方的負債狀況。

4、現行政策更改風險

在房市嚴格控制下，或許你今日也有購房資格，可是到了明天就失去購房資格。當你碰到了這樣的事情，那可就沒法再申請辦理過戶了。因此，大伙兒在買二手房時，一定要留意樓市新政策轉變，特別是在是當樓市新政策更新時。

沒法辦理證件

5、沒法辦理證件風險

假如原小區業主都長期性乃至沒辦法獲得不動產登記證，那麼就沒法將房子過戶給買家，這樣一來，買家就無法申請辦理不動產登記證，其利益也無法確保。

在二手房交易時，申請辦理過戶辦理手續至關重要，不然房子就算不上你的。因此，網編提示眾多購房者，2020年，買二手房還要盡早過戶，很慢或將給你遭遇左右5大風險！