一、營業稅

根據現行標準營業稅暫行條例以及實施辦法相關要求，企業或是本人將房產或是土地使用權證無償贈予別的企業或是本人，視作產生應納稅額個人行為，正常情況下，贈與人是必須繳納營業稅的，繳納營業稅的征收率是5%。

1、直系親屬和具備養育、撫養關聯的人中間贈與房地產，及其產生承繼、遺贈獲得房地產的，免稅營業稅。

2、別人中間的房地產贈與個人行為，應依規繳納營業稅。但若別人中間贈與的房地產超過一定期限的，合乎免稅營業稅標準的，仍能夠 免稅營業稅，例如，本人將選購滿5年的住宅對外開放贈與的，能免征收營業稅。

二、附加稅稅率

附加稅稅率是有贈與人承擔的，只能在必須征收營業稅、所得稅等稅收的前提條件下能會征收，按應繳納營業稅的一定占比繳納，實際占比為：城建稅(7%)、教育附加費(3%)。

三、房產契稅

依據《國稅總局有關提升房產交易本人無償贈與房產稅務管理相關難題通告》中第一條第二款明文規定：“針對本人無償贈與房產個人行為，解決受贈人足額征收房產契稅。”因而，贈與房地產的領受人必須足額繳納房產契稅，依照3%的占比繳納。

四、合同印花稅

合同印花稅，是必須足額繳納的，由簽訂合同書的彼此被告方，依照0.05%的占比繳納。

五、個稅

根據《國家財政部、國稅總局有關本人無償受贈房子相關個稅難題的通告》第一條要求，下列情況的房屋產權無償贈與，對當事彼此不征收個稅：

1、房屋產權任何人將房屋產權無償贈與直系親屬、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外祖父母、小孫子女、外孫女、兄妹;

2、房屋產權任何人將房屋產權無償贈與對其擔負立即養育或是撫養責任的撫養人或是贍養人;

3、房屋產權任何人身亡，依規獲得房屋產權的遺囑執行人、遺產繼承人或是受遺贈人。

除開上述所說情況以外，別人中間的贈與個人行為，應依規繳納個稅，征收率為20%。

六、公證費用

贈與產權過戶必須先到公證機關開展公正解決，公證書出去以后和原承租人一起到房產管理局開展分為贈與。公正必須繳納相對的花費，一般為0.3%的購房款。

七、其他花費

納測繪工程費：1.36元/平方米

所有權評估費及調查取證費：150元之內