沈陽樓盤備案價如何查詢
1、開啟長春市房管局官網，尋找“商品房買賣許價錢公示公告”字眼并點一下。
2、依據查詢標準查詢商住樓的備案價格。這兒的查詢標準有房地產商名字、新項目小區名稱、新項目詳細地址、預售證號，大伙兒能夠隨意挑選一項填好隨后就可以查詢了。
3、查詢以后頁面會顯示信息滿足條件的查詢結果。
4、點一下你可以查詢的新樓盤，隨后會跳出來輸入驗證碼的頁面，輸入驗證碼后就可以查詢新樓盤的備案價格了。
5、要想查詢跟多信息得話。把電腦鼠標挪動到你要想查詢實際信息的房子部位即能夠查詢房子的售賣情況、總面積及價格原價等大量的信息。
查詢新樓盤備案價留意點
一些新樓盤查不出備案價，那么就需要充分考慮下列這種關鍵點：
1、請確定新樓盤早已得到預售證，沒有預售證的新項目是查詢不上的。
2、請在鍵入查詢標準時保證鍵入的信息完全的正確，并且不可以再一個部位留出空格符，因而老亮提議手動式鍵入備案號。
3、實際操作的第二部是需要輸入驗證碼的，要是沒有輸入驗證碼肯定是查詢不成功的。
4、點一下第三部中藥材查詢的新樓盤信息之后會彈更新的對話框，假如還是盯住原先的對話框，即便查來到你也看不見。
房地產備案的流程
1、中國靠譜房地產業交易(一手，即房地產商開商的有著五證的新項目)，市場銷售需簽署由國家建設部和國家工商局制訂的規范合同書《商品房買賣合同》，至少的簽署三份，一份房地產商，一份小區業主，一份房地產業主管部門備案。
2、合同書到房地產業主管部門備案，它是國家強制性規定的，用于將來申請辦理產權年限時應用，另外也是對房地產業及銷售市場的宏觀管理。
3、現階段，絕大多數大城市，簽署所述合同書，全是歷經房地產業主管部門的專用型應用系統簽訂。通稱網簽備案。
4、網簽備案后，復印，再手簽進行，再交給房地產業主管部門備案，等于官網認證并管控。是對小區業主的一種保障措施。
5、進行行政部門備案辦理手續后，會將應用系統上的樓盤變更成已備案色調。
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