購房看啥?看房購房常見問題有什么？下邊我來為大家詳細介紹。

第一：要看房子的所屬地區是不是便捷生活、買東西、娛樂休閑、及其小孩;空氣指數是不是優質，大城市噪聲多不多。要留意此處段的交通出行是不是便捷，與城市公共交通數據連接是不是有效，市政發展趨勢是不是有益于交通出行的改善。也要詳盡掌握房子附近的管理方法、社會治安等相關狀況。

居住小區內配套設施公共建筑是不是便捷有效，是考量居住小區品質的關鍵規范之一。現階段很多很大的住宅小區設立，以清除城市公共交通對生道上的潛在性不安全風險;另外，菜市、副食店、小超市等住戶每日必須惠顧的農村基層店鋪配套設施還要健全，如果是老人定居好也要有便捷的健康服務組織。

開發商一般會把未來小區健全水平敘述的非常好，這時做為顧客，一定要頭腦清醒的大腦，針對開發商所敘述的諸多多方面分辨，并調查開發商以前所建設新項目的狀況，隨后再融合別的標準作出決定。

看一個區位優勢的不但需看現況，也要看發展趨勢，如果是在一個地區各類市政、交通安全設施不健全的情況下以底價買房，待整體規劃中的各類設備健全以后，則房地產大幅度很有期待，由于空間環境的改善會提升 房地產的使用價值，因而融合城市規劃建設建設來剖析住房所屬區位優勢的發展趨勢，對購買一手房的顧客而言十分關鍵。

第二：要高度重視房地產開發商的整體實力和信譽度。看開發商是不是國內外公司，曾開發設計過哪些項目，這種新項目是不是取得成功。一般通過互聯網就以查看到。

第三：房型設計方案是不是有效、好用，可否融入將來家庭結構的變化，是不是具備應用的協調能力。這兒強調的是，針對一般收益家中而言，無須片面強調屋子總面積寬敞。若屋子合理布局，功能完善，總面積雖適度，依然能生活得很便捷。

除此之外，房子的房屋朝向、樓房、光照、自然通風等難題，要與市場價一起考慮到。在樓層選擇上，要考慮到親人進出的便捷。最底層或高層有花苑的，要把應用性與市場價一起考慮到。

第四，要掌握市場價是不是給自己的預估價，支付方式是不是靈便，自身的支付工作能力可否做到。

第五，掌握物業管理管理顧問公司的工作經驗與整體實力，收費標準是不是有效，是不是符合要求。

第六，要留意房子的建筑質量。按照規定，房子交付應用前，務必經房子質檢站工程驗收合格。

在檢查合格有效證件后，顧客自身還要對房子開展質量檢測。包含細心查看墻壁是不是整平，是否裂開;接角、窗沿、墻腳、吊頂天花板等質量解決是不是細膩;電源電路布局及開關插座安裝 是不是便捷功能強大;屋子路面是不是整平光滑;餐廳廚房及洗手間設定安裝狀況。

凡完工的工程項目，一般保證五通一平，即液化氣、進水、電加熱、廢水、路都順暢，樓邊6米、樓后3米場所要整平，不可以沉積臟物。也要保證煤氣表、電度表、智能水表三表到戶。房間內清理整潔，窗明地凈，防臭地漏、坐便器等處無堵塞排污泵臟物。網絡線和電視天線是不是及時也應考慮到。除此之外，高層住宅居民樓生活供水設備，務必具備疾病預防單位簽發的自來水合格證;電梯轎廂務必有衛生行政部門簽發安全性運作合格證;消防安全供水設備務必經消防安全單位檢測合格。

以上是我為您梳理的看房購房常見問題。