印花稅
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。房屋印花稅怎么算？房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購(gòu)銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。
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二手房合同書印花稅是什么？二手房合同書印花稅由誰(shuí)交
房地產(chǎn)業(yè)印花稅就是指因房房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)變更、遷移等而對(duì)書立的或接受的房地產(chǎn)業(yè)憑證的模塊和自我私人征收的一種稅負(fù)。二手房合同書需要繳納印花稅
2021-02-03 13:29:00標(biāo)簽: 印花稅 -
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房產(chǎn)印花稅怎么算？房產(chǎn)印花稅多少錢?
一般都是有印花稅存在的，征收的稅率是萬(wàn)分之五，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為房?jī)r(jià)款乘以萬(wàn)分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。印花稅稅率:印花稅的比例稅率分為五檔:0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。適用于各類合同以及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。1、財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，適用稅率為千分之一;2、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨運(yùn)運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬(wàn)分之五;3、購(gòu)銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬(wàn)分之三;4、借款合同，稅率為萬(wàn)分之零點(diǎn)五;5、對(duì)記錄資金的帳薄，按“實(shí)收資木”和“資金公積”總額的萬(wàn)分之五貼花。
2020-10-21 10:37:04標(biāo)簽: 印花稅 -
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印花稅怎么算，在什么情況下要繳納印花稅？
1、什么是印花稅？答：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅。印花稅的征稅對(duì)象是印花稅暫行條例所列舉的各種憑證，由憑證的書立，領(lǐng)受人繳納，是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。2、什么是印花稅的納稅義務(wù)人？答：凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受條例所列舉憑證的國(guó)內(nèi)各類企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)以及中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)、外國(guó)公司企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織及其在華機(jī)構(gòu)等單位和個(gè)人都是印花稅的納稅義務(wù)人。所列舉的憑證，是指在中國(guó)境內(nèi)具有法律效力，受中國(guó)法律保護(hù)的憑證。上述憑證無(wú)論在中國(guó)境內(nèi)或境外書立，均應(yīng)依照條例規(guī)定貼花。根據(jù)書立，領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的不同，其納稅人可分別稱為立合同人、立帳簿人、立據(jù)人和領(lǐng)受人。對(duì)合同、書據(jù)等凡是由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同書立的，其當(dāng)事人各方都是納稅義務(wù)人。對(duì)營(yíng)業(yè)帳簿和權(quán)利、許可證照，立帳簿人和領(lǐng)受人為納稅義務(wù)人，對(duì)委托第三者代為簽訂的合同，當(dāng)事人的代理人應(yīng)負(fù)責(zé)貼花，代理人為納稅義務(wù)人。3、什么印花稅的征稅對(duì)象？答：印花稅的征稅對(duì)象是條例列舉征稅的憑證，未列舉的不征稅。列舉征稅的憑證共五大類：（1）10類合同，即：①、購(gòu)銷合同、包括：供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同。②、加工承攬合同，包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同。③、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，包括勘察、設(shè)計(jì)合同。④、建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同。⑤、財(cái)產(chǎn)租賃合同，包括房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。⑥、貨物運(yùn)輸合同，包括民用航空、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同。⑦、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同，包括倉(cāng)儲(chǔ)、保管合同。⑧、借款合同，包括銀行及其他金融組織和款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同。⑨、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等。⑩、技術(shù)合同，包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。（1）營(yíng)業(yè)帳簿，包括單位和個(gè)人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所設(shè)立的各種帳冊(cè)。（2）權(quán)利、許可證照，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證。（不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證）（3）經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。4、什么是印花稅的計(jì)稅依據(jù)？答：（1）按比例稅率計(jì)稅的憑證，其計(jì)稅依據(jù)是：購(gòu)銷合同為購(gòu)銷金額；加工承攬合同為加工或承攬收入；建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同為收取費(fèi)用；建筑安裝工程承包合同為承包金額；財(cái)產(chǎn)租賃合同為租賃金額；貨物運(yùn)輸合同為運(yùn)輸費(fèi)用；倉(cāng)儲(chǔ)保管合同為倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用；借款合同為借款金額；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同為保險(xiǎn)費(fèi)收入；技術(shù)合同為所載價(jià)款、報(bào)酬、使用費(fèi)的金額；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)為所載金額；（這里所指的都是合同金額，并不是實(shí)際結(jié)算金額）。記載資金的帳簿為實(shí)收資本與資本公積總額。股份制企業(yè)按"股本"與"資本公積"總額。（2）按定額稅率計(jì)稅的憑證，計(jì)稅依據(jù)為憑證的件數(shù)。5、印花稅應(yīng)納稅憑證應(yīng)于何時(shí)貼花？答：印花稅納稅憑證應(yīng)在憑證的書立或領(lǐng)受時(shí)貼花。具體地說(shuō)，合同在簽訂時(shí)、書據(jù)在立據(jù)時(shí)、帳簿在啟用時(shí)和證照在領(lǐng)受時(shí)貼花。6、哪些憑證免納印花稅？答：（1）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；（2）財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)；（3）財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。細(xì)則列舉免納印花稅的憑證有：①、國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同；②、無(wú)息、貼息貸款合同；③、外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。7、印花稅應(yīng)納稅額尾數(shù)及起點(diǎn)是怎樣規(guī)定的？答：應(yīng)納稅額不足一角時(shí)，免納印花稅。應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算繳納。財(cái)產(chǎn)租賃合同稅額不足一元的，按一元貼花?；卮鹫撸和觐伩悼?狀元十四級(jí)1-1817:27
2020-08-11 13:49:34標(biāo)簽: 印花稅 -
印花稅應(yīng)在什么時(shí)候開展申報(bào)？
印花稅應(yīng)在什么時(shí)候開展申報(bào)？。印花稅應(yīng)在什么時(shí)候開展申報(bào)，印花稅的繳納方式有什么?將會(huì)許多小伙伴們都并不是非常掌握，大家一起來(lái)瞧瞧吧?印花稅應(yīng)在什么時(shí)候開展申報(bào)...
2020-07-12 21:40:00標(biāo)簽: 印花稅 -
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二手房交易需要交印花稅嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
二手房交易時(shí),印花稅買賣雙方都要繳納。但是，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》財(cái)稅（2008）137號(hào)文件規(guī)定：對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。因此，如果二手房是住宅的，買賣雙方都免征印花稅。二手房交易費(fèi)，通常規(guī)定按照每平方5元由買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。
2020-06-09 15:51:32標(biāo)簽: 印花稅 -
二手房過(guò)戶都需要交印花稅和契稅嗎
二手房過(guò)戶都需要交印花稅和契稅嗎?，F(xiàn)如今新房子房?jī)r(jià)太高，很多人都轉(zhuǎn)為二手房市場(chǎng)，因此在二手房交易上都會(huì)涉及印花稅和契稅這二者稅，那么二手房過(guò)戶都需要交印花稅和契...
2020-05-23 22:05:00 -
9個(gè)回答
房地產(chǎn)印花稅是多少，個(gè)人購(gòu)房需要繳納印花稅嗎？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）的規(guī)定，印花稅是對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價(jià)計(jì)稅和從量計(jì)稅兩種。應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×稅率，應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓書立的憑證（合同）暫不征收印花稅，但在土地開發(fā)建設(shè)，房產(chǎn)出售、出租活動(dòng)中所書立的合同、書據(jù)等，應(yīng)按照印花稅有關(guān)規(guī)定繳納印花稅。凡進(jìn)行房屋買賣的，簽定的購(gòu)房合同應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額萬(wàn)分之五繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門在辦理買賣過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)監(jiān)督買賣雙方在轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過(guò)戶手續(xù)。在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件時(shí)，應(yīng)按權(quán)利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門應(yīng)監(jiān)督領(lǐng)受人在房地產(chǎn)權(quán)屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。
2020-05-09 09:51:04 -
房地產(chǎn)稅法律是什么意思房地產(chǎn)稅種類有什么
房地產(chǎn)稅法律是什么意思房地產(chǎn)稅種類有什么。稅費(fèi)上邊的許多事兒，大家一直都處在一個(gè)不清楚的情況下，稅費(fèi)歸屬于國(guó)家很重要的一個(gè)收益來(lái)源于，因而在這個(gè)層面上，若是經(jīng)常...
2020-04-24 15:10:00 -
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印花稅稅率多少？印花稅怎么計(jì)算？
自2008年11月1日起,印花稅只要是住宅,第一次購(gòu)房時(shí)都是免的,契稅非住宅(包括商業(yè)\車位\自行車庫(kù)等)3%,住宅144平方米以下1.5%，144平方以上3%;個(gè)人帶開發(fā)商提供的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證、產(chǎn)權(quán)為開發(fā)商的本套房產(chǎn)證，到稅務(wù)部門印花稅，一般交完印花稅他會(huì)告訴你契稅到哪里交。交契稅時(shí)，需要不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件(共2聯(lián))、印花稅票、購(gòu)房合同、身份證，上面的這些證件最好都復(fù)印一份，否則他們印一張紙要一塊鈔票的。
2019-09-27 09:47:48 -
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