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2024年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

2024年08月15日 11:19    來源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站
[導(dǎo)讀]2024年7月份,商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降,同比降幅整體略有擴(kuò)大,其中一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄。

  7月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比有所下降

  ——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司**統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2024年7月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

  2024年7月份,商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降,同比降幅整體略有擴(kuò)大,其中一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄。

  一、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

  7月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,降幅與上月相同。其中,北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.8%和0.9%,上海上漲0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  7月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),其中北京持平,上海上漲0.1%,廣州、深圳分別下降0.9%和1.2%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.8%,降幅均比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  二、商品住宅銷售價(jià)格同比降幅整體略有擴(kuò)大

  7月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.2%,降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、廣州和深圳分別下降3.3%、9.9%和8.0%,上海上漲4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降4.8%和5.8%,降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  7月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降8.8%,降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),其中北京、上海、廣州和深圳分別下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降8.2%和8.1%,降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  注釋:

  70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。

  附注:

  1.調(diào)查范圍:各城市的市轄區(qū),不包括縣。

  2.調(diào)查方法:新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù);二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺(tái)等相關(guān)企業(yè)上報(bào)和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。

  3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

  4.如某城市當(dāng)月無成交,則視為價(jià)格水平總體無變動(dòng)。

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